Permis de construire délivré en vue d’une division primaire : les modalités d’appréciation du respect des règles d’urbanisme précisées par le Conseil d’État

Historique

• Permis de construire délivré en vue d’une division primaire : les modalités d’appréciation du respect des règles d’urbanisme précisées par le Conseil d’État
  Publié le : 10/12/2020 10 décembre déc. 12 2020
  Droit public / Droit de l'urbanisme
  
  Dans un arrêt classé A rendu le 12 novembre 2020, le Conseil d’État énonce que lorsqu’un permis de construire est délivré en vue d’une division primaire, le respect des règles d’urbanisme doit être apprécié au regard de l’ensemble de l’unité foncière existante...
  Source : www.actualitesdudroit.fr
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• Appréciation de la légalité d'un permis modificatif sollicité après « division primaire »
  Publié le : 04/12/2020 04 décembre déc. 12 2020
  Droit public / Droit de l'urbanisme
  
  Dans l'hypothèse où, postérieurement à la « division primaire » du terrain mais avant l'achèvement des travaux, le pétitionnaire dépose une demande de permis modificatif, il y a lieu d'apprécier la légalité de cette demande sans tenir compte des effets, sur le terrain d'assiette, de la division i...
  Source : www.lexbase.fr
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• Urbanisme : quelques difficultés d’application de la loi « ÉLAN »
  Publié le : 27/11/2020 27 novembre nov. 11 2020
  Droit public / Droit de l'urbanisme
  
  La loi ÉLAN a modifié l’article L. 121-10 du Code de l’urbanisme. Ce dernier dispose que le changement de destination est interdit pour les constructions ou installations nécessaires aux activités agricoles ou forestières ou aux cultures marines (article 42 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre...
  Source : www.maisondescommunes85.fr
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• Urbanisme : distance minimale d’implantation entre un mat éolien et une habitation
  Publié le : 20/11/2020 20 novembre nov. 11 2020
  Droit public / Droit de l'urbanisme
  
  La distance minimale d’éloignement entre un mat éolien et une habitation est de 500 m quelle que soit la taille de la commune, est définie à l’article L. 515-44 du Code de l’environnement...
  Source : www.maisondescommunes85.fr
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• Construction illicite et modalités de mise en œuvre des garanties contractuelles
  Publié le : 12/11/2020 12 novembre nov. 11 2020
  Droit public / Droit de l'urbanisme
  
  Les mesures de démolition ou de mise en conformité prévues à l’article L. 480-5 du code de l’urbanisme en cas d’infraction aux règles d’urbanisme ne sont pas des sanctions pénales et peuvent faire l’objet de garanties contractuelles de la part d’un acquéreur, qui s’étendent désormais au paiement...
  Source : www.dalloz-actualite.fr
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• Notification de l’ordonnance d’expropriation
  Publié le : 05/11/2020 05 novembre nov. 11 2020
  Droit public / Droit de l'urbanisme
  
  La notification, plus de quatre ans après son prononcé, de l’ordonnance d’expropriation qui permet l’envoi en possession au profit de l’expropriant, ne saurait conduire à l’annulation de la procédure.
  Source : www.dalloz-actualite.fr
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